XXII. kerület

Ajánlói Link másolása

XXII. kerület

Galéria

Feladva:2026-10-17 02:04

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest XXII. kerület

119 000 000 Ft

XXII. kerület

Kizárólag irodánk kínálatában elérhető ajánlat! Budatétény csendes kertvárosias részén, a XXII. kerület kedvelt, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy 1980-as években épült, közepes állapotú ikerház felet, amely nettó 97 m² lakóterülettel, nappali + 2 szobás elrendezéssel, saját kertkapcsolattal, külön épületben egy gépkocsi számára kialakított garázzsal, illetve nagy 27 m² pince és tároló résszel várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy osztatlan közös használatú telken helyezkedik el, ügyvédi használati megosztással. A saját kertrész területe 447 m². Helyiségek: Földszint: -zárt fedett előtér (9 m²) -tágas nappali (22 m²) -konyha (8,3 m²) -kádas fürdőszoba (5,83 m²) -WC (0,84 m²) -közlekedő (10,62 m²) Emelet: -2 világos, napfényes hálószoba (12,62 m² és 15,81 m²) -közlekedő (9,96 m²) Az emeleten rendelkezésre áll két további a tetősík alá benyúló helyiség is (4 m² és 3 m²) amely alkalmas gardróbszoba és további egy fürdőszoba kialakítására. Pincerész: -gépészeti helyiség (5,86 m²) - tárolók (21,7 m²) Külön kis ház, amely garázsnak használható (20 m²) Az ingatlan pontos elrendezése és méretei a feltöltött alaprajzokon megtekinthetők. Műszaki tartalom részlet: -gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll a ház téli időszakban történő fűtéséhez -a melegvizet villanybojler biztosítja -riasztórendszer -műanyag dupla rétegű üveggel rendelkező nyílászárók, minden nyílászáró redőnnyel felszerelt Környezet és infrastruktúra: Budatétény kedvelt, kertvárosias részén, csendes mellékutcában található az ingatlan. A környéket családi házak, sok zöldfelület és nyugodt lakókörnyezet jellemzi. A közelben óvodák, iskolák, játszóterek és mindennapi szolgáltatások egyaránt megtalálhatók, így a környék kiváló választás családok számára is. A nagyobb bevásárlási és szórakozási lehetőségek, mint az Aldi, Lidl, Tesco, SPAR, Campona és Savoya Park, pár perc alatt elérhetők autóval. A közlekedés kifejezetten kedvező: az utca végén megálló 114-es és 214-es buszjáratok közvetlen kapcsolatot biztosítanak a Móricz Zsigmond körtér felé, míg a közelben található Budatétény vasútállomás (Campona) és számos további buszjárat gyors eljutást kínál Kelenföldre és Budapest más részeire. A belváros, valamint a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró gyorsjáratokkal kényelmesen megközelíthető. Autóval az M0-s, az M6-os és a 6-os főút néhány perc alatt elérhető, így a belváros, valamint az agglomeráció irányába is gyors a közlekedés. Miért érdemes megnézi? ✔ Közel 100 m²-es lakótér két szinten Nem egy szűk ikerfélről van szó, hanem egy jól használható méretű otthonról, ahol már most nappali, fürdőszoba és két hálószoba áll rendelkezésre. ✔ 447 m² saját használatú telekrész A budapesti piacon ekkora kert egyre ritkább. Bőven jut hely pihenőkertnek, játszótérnek, grillezőnek vagy akár veteményesnek. ✔ Saját igény szerint alakítható A ház közepes állapotú, így az új tulajdonos nem más elképzeléseit örökli meg, hanem a saját stílusára formálhatja az ingatlant. ✔ Bővítési, átalakítási lehetőség A jelenlegi elrendezés jó alapot ad egy korszerűbb családi otthon kialakításához, akár további szobák vagy egy nagyobb közösségi tér megvalósításával. ✔ Kertvárosi életérzés Budapesten Nyugodt, zöld környezet, miközben a városi infrastruktúra és a közlekedés is könnyen elérhető. A vásárlás finanszírozásához bankfüggetlen hitelszakértőink segítségét is igénybe veheti. Partnereink több pénzintézet ajánlatát összehasonlítva segítenek megtalálni az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót, a teljes ügyintézés pedig díjmentesen vehető igénybe. Budatétény ezen keresett kertvárosi részén ritka lehetőségnek számít egy ilyen adottságú ingatlan megvásárlása. Az ingatlan megtekintése előzetes időpont-egyeztetés alapján, akár hétvégén is lehetséges. További információért és megtekintési időpontért várom megtisztelő megkeresését!

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest XXII. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

119 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest XXII. kerület
Budatétény kertvárosi részén!

Hirdetés leirása

Kizárólag irodánk kínálatában elérhető ajánlat!

Budatétény csendes kertvárosias részén, a XXII. kerület kedvelt, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy 1980-as években épült, közepes állapotú ikerház felet, amely nettó 97 m² lakóterülettel, nappali + 2 szobás elrendezéssel, saját kertkapcsolattal, külön épületben egy gépkocsi számára kialakított garázzsal, illetve nagy 27 m² pince és tároló résszel várja új tulajdonosát.

Az ingatlan egy osztatlan közös használatú telken helyezkedik el, ügyvédi használati megosztással. A saját kertrész területe 447 m².  

Helyiségek:

Földszint:
-zárt fedett előtér (9 m²)
-tágas nappali (22 m²)
-konyha (8,3 m²)
-kádas fürdőszoba (5,83 m²)
-WC (0,84 m²)
-közlekedő (10,62 m²)

Emelet:
-2 világos, napfényes hálószoba (12,62 m² és 15,81 m²)
-közlekedő (9,96 m²)

Az emeleten rendelkezésre áll két további a tetősík alá benyúló helyiség is (4 m² és 3 m²) amely alkalmas gardróbszoba és további egy fürdőszoba kialakítására. 

Pincerész:
-gépészeti helyiség (5,86 m²)
- tárolók (21,7 m²)

Külön kis ház, amely garázsnak használható (20 m²)

Az ingatlan pontos elrendezése és méretei a feltöltött alaprajzokon megtekinthetők.

Műszaki tartalom részlet:
-gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll a ház téli időszakban történő fűtéséhez
-a melegvizet villanybojler biztosítja
-riasztórendszer
-műanyag dupla rétegű üveggel rendelkező nyílászárók, minden nyílászáró redőnnyel felszerelt

Környezet és infrastruktúra:

Budatétény kedvelt, kertvárosias részén, csendes mellékutcában található az ingatlan. 
A környéket családi házak, sok zöldfelület és nyugodt lakókörnyezet jellemzi. 
A közelben óvodák, iskolák, játszóterek és mindennapi szolgáltatások egyaránt megtalálhatók, így a környék kiváló választás családok számára is.

A nagyobb bevásárlási és szórakozási lehetőségek, mint az Aldi, Lidl, Tesco, SPAR, Campona és Savoya Park, pár perc alatt elérhetők autóval.

A közlekedés kifejezetten kedvező: az utca végén megálló 114-es és 214-es buszjáratok közvetlen kapcsolatot biztosítanak a Móricz Zsigmond körtér felé, míg a közelben található Budatétény vasútállomás (Campona) és számos további buszjárat gyors eljutást kínál Kelenföldre és Budapest más részeire.

A belváros, valamint a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró gyorsjáratokkal kényelmesen megközelíthető.
Autóval az M0-s, az M6-os és a 6-os főút néhány perc alatt elérhető, így a belváros, valamint az agglomeráció irányába is gyors a közlekedés. 

Miért érdemes megnézi?
✔ Közel 100 m²-es lakótér két szinten
 Nem egy szűk ikerfélről van szó, hanem egy jól használható méretű otthonról, ahol már most nappali, fürdőszoba és két hálószoba áll rendelkezésre.

✔ 447 m² saját használatú telekrész
 A budapesti piacon ekkora kert egyre ritkább. Bőven jut hely pihenőkertnek, játszótérnek, grillezőnek vagy akár veteményesnek.

✔ Saját igény szerint alakítható
 A ház közepes állapotú, így az új tulajdonos nem más elképzeléseit örökli meg, hanem a saját stílusára formálhatja az ingatlant.

✔ Bővítési, átalakítási lehetőség
 A jelenlegi elrendezés jó alapot ad egy korszerűbb családi otthon kialakításához, akár további szobák vagy egy nagyobb közösségi tér megvalósításával.

✔ Kertvárosi életérzés Budapesten
 Nyugodt, zöld környezet, miközben a városi infrastruktúra és a közlekedés is könnyen elérhető.

A vásárlás finanszírozásához bankfüggetlen hitelszakértőink segítségét is igénybe veheti. Partnereink több pénzintézet ajánlatát összehasonlítva segítenek megtalálni az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót, a teljes ügyintézés pedig díjmentesen vehető igénybe.

Budatétény ezen keresett kertvárosi részén ritka lehetőségnek számít egy ilyen adottságú ingatlan megvásárlása.
Az ingatlan megtekintése előzetes időpont-egyeztetés alapján, akár hétvégén is lehetséges.
További információért és megtekintési időpontért várom megtisztelő megkeresését!

Hirdetés azonosító:45855